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【股票交流群股票开户】配股4亿港元偿债 正商70亿即期债务里的财务高压

作者:admin 2020-05-12 我要评论

河南房企正商实业进行了第三次配股。 5月8日,正商实业公告称,拟配售新股筹集超过4亿港元用于偿债:配售价每股...

河南房企正商实业进行了第三次配股。

5月8日,正商实业公告称,拟配售新股筹集超过4亿港元用于偿债:配售价每股配售股份0.33港元,向不少于六名承配人配售最多1,235,363,993股新股份。

较之前两次配股,这一次的金额并不算高,同样用于偿债和公司一般营运资金。真正值得注意的是,本次配股所获4亿港元用于偿债的比例为90%。

据管理层在2019年网上业绩会中披露,正商实业账上现金结余47.79亿元,同比增长221%。这样看来,从中拿出4亿港元(折合成人民币3.66亿元)绰绰有余,为何正商实业却又一次选择了配股筹资?

三次配股筹21亿港元

观点地产新媒体查询公开资料显示,自2015年借壳上市至今,正商实业(原正恒国际)已完成一次代价发行、两次配售,其总股本由40.21亿股增至102.95亿股,其股价由0.255港元/股升至0.335港元/股(截至2020年5月8日收盘)。

第一次配售发生在2016年5月,尚未改名的正恒国际向8名认购人配售约7.95亿新股,筹资1.59亿港元。其中,1.5亿港元用来偿还借款与应付款项,900万港元用于购买郑州1宗地块;用于还债的金额对筹资金额占比94.3%。

第二次配售发生在2019年5月,正商实业完成向股东配售41.18亿新股,占扩大后股本约40%,筹资15.65亿港元。其中,6.17亿港元用于两个在建物业项目(即正商丰华上境及正商家河家二期)付款、约6.25亿港元用作偿还截至年内到期的银行贷款、3.13亿港元用作一般营运资金;用于还债的金额对筹资金额占比39.4%。

第三次配股即本次,正商实业拟配售新股筹集超过4亿港元用于偿债。

正商实业向观点地产新媒体透露,之所以使用配售筹资,是因为投资者比较看好公司的发展前景和目前的低估值。至于账上47亿现金,将用于日常的运营和新的项目投拓。

有业内人士表示认同:正商集团一直有意向上市平台注入资产,配股后可加快进度;与此同时,资产注入预期提升,也有效提高上市公司的估值。

然而,另有投资人士对此有不同意见。据介绍,在比较成熟的股市上,公司配股往往是企业经营不善的前兆,不受股东欢迎。上市公司的第一融资顺序应是银行等金融机构,而金融机构不会拒绝一个经营有方、发展前景较好的企业的贷款要求。

对于原有股东来说,因新股价格多按发行公告发布时的股票市价作一定折价,如10%到25%,上市公司的配股实际上是提供了追加投资的选择机会。正商实业本次配股售价0.33港元/股,较公告当日收市价折让约1.49%。

此外,当配股实施后,股票除权、股价下跌,若原股东不参加配股,将需要承担市值下降的损失。当正商实业配售事项完成后,其每股配售股份净发行价降至约0.32港元。因此,分析人士称,或有股东选择在配股前抛售股票,以逃避配股。

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